Recente Artikelen Warm Magazine
Zoek naar een recent artikel:

Relevante Links

Stichting Slim met Gas
Nieuwe financiële mogelijkheden voor een schoner milieu!
Steeds meer mensen willen graag een steentje bijdragen aan een beter milieu. Gelukkig zijn er ook steeds meer manieren waarop dat kan. Naast het zoeken naar de best passende oplossingen voor uw woning en een professionele uitvoering hiervan, komt natuurlijk ook het financiële aspect om de hoek kijken. De Rabobank heeft hiervoor een nieuwe hypotheek geïntroduceerd, de zogenaamde KlimaatHypotheek. Met deze Klimaat-Hypotheek wordt het milieu en uw portemonnee gespaard. Als u investeert in een energiezuinige woning, beloont de Rabobank dat namelijk met een korting op uw hypotheekrente.

Duurzaam betekent vaak duurder. Maar de Rabobank vond dat daar anders naar gekeken moest worden. Iedereen die een energiezuinige woning koopt of zijn woning energiezuinig verbouwt, kan voor die rentekorting in aanmerking komen. Denkt u daarbij aan energiebesparende voorzieningen als bijvoorbeeld zonnepanelen of een warmtepomp.

EnergiePrestatieCertificaat
Wanneer u duurzaam investeert in uw huidige woning of een energiezuinige nieuwbouwwoning koopt, kunt u in aanmerking komen voor de KlimaatHypotheek.

De investeringen in energiebesparende maatregelen worden voor bestaande woningen beoordeeld op basisvan het EnergiePrestatieCoëfficient (EPC). Dit certificaat, ingesteld door het ministerie van VROM, geeft de energiezuinigheid van onder andere huishoudelijke apparatuur, auto’s en woningen aan.
De energiezuinigheid wordt uitgedrukt in een getal en in een energieklasse. Wilt u uw woning verkopen dan bent u vanaf 1 januari 2008 verplicht een EPC-certificaat te overleggen aan de koper (zie ook Energielabel: sleutel tot besparing en comfort!).

Energiebesparende investeringen
Voor een bestaande woning dient een verbetering van minimaal twee klassen plaats te vinden. Is uw huidige woning ingedeeld in EPC-klasse D dan kunt u de vereiste klasse B bijvoorbeeld bereiken door zaken als een spouwmuur, dak- en vloerisolatie in combinatie met het plaatsen van HR++ glas en het installeren van een HR+-ketel met leidingisolatie.

Bij nieuwbouwwoningen kunt u denken aan maatregelen als een warmtepomp of zonnepanelen. Bij een nieuwbouwwoning dient de EPC-score van uw woning 0,7 of lager te zijn om voor de KlimaatHypotheek in aanmerking te komen. Voor zowel bestaande bouw als nieuwbouw zijn er veel mogelijkheden om het gewenste resultaat te bereiken. Hiervoor kunt u informeren bij de specialist op dit gebied.

Rapport en certificaat
De wijziging in EPC-klasse voor een bestaande woning toont u aan met een EnergiePrestatieAdvies rapport en het EPC-certificaat. In het rapport staat de huidige energieprestatie van uw woning beschreven, mogelijke verbetermaatregelen en de energieprestatie wanneer u de verbeteringen zou doorvoeren. Dit rapport kunt u bij een verbouwing laten opstellen. Het EPC-certificaat na oplevering bewijst dat de gewenste verbetering is gerealiseerd. Voor een nieuwbouwwoning kunt u vergelijkbare verklaringen laten opstellen. Vraag uw Rabobank naar de mogelijkheden.

Fiscale aspecten
In de Wet Inkomstenbelasting 2001 is geregeld dat u de betaalde (hypotheek)rente - onder voorwaarden – in aftrek kunt brengen op uw inkomen. Of de rente van de KlimaatHypotheek al dan niet aftrekbaar is, hangt af van een aantal factoren. Om er zeker van te zijn of de rente aftrekbaar is, adviseren wij u om contact op te nemen met uw belastingadviseur of met de Belastingdienst (www.belastingdienst.nl).

Nieuwe mogelijkheden
Rabobank is één van de eerste aanbieders van een dergelijke mogelijkheid voor een gunstige financiering voor uw energiebesparende maatregelen. Uiteraard zullen andere mogelijkheden volgen op dit gebied. Dus wanneer u van plan bent om te investeren in uw woning én hierbij ook energiebesparend wilt zijn, dan loont het zeker de moeite om u te oriënteren op de financiële mogelijkheden!
 
Met milieu-certificering
Onlangs verwierf de KlimaatHypotheek overigens een milieu-certificering van de Nederlandse milieu- en natuurorganisaties verenigd in de HIER-campagne (www.hier.nu). Een samenwerkingsverband van meer dan 40 goede doelen, die het wereldwijde klimaatprobleem willen aanpakken. Volgens de strenge maatstaven van deze organisatie draagt de KlimaatHypotheek bij aan een beter milieu.
Website Stichting Energie Prestatie Keur - Copyright 2010